주거 · 보증금

전세 계약 전에 등기부만 보는 것으로는 부족하다. 보증금과 선순위채권을 HUG 인정 주택가격과 비교하고, 전입신고·확정일자·보증가입 시점을 함께 확인하는 사전 위험점검 방법을 정리했다.

보증금을 더 넣으면 월세를 낮춰주는 계약에서 무조건 보증금을 높이는 것이 유리한 것은 아니다. 추가 보증금과 절감되는 월세를 이용해 내 돈의 연 수익률을 계산하는 방법을 정리했다.