전세계약 전 숫자로 거르는 법: 보증금·선순위채권·HUG 보증한도 계산
전세 계약 전에 등기부만 보는 것으로는 부족하다. 보증금과 선순위채권을 HUG 인정 주택가격과 비교하고, 전입신고·확정일자·보증가입 시점을 함께 확인하는 사전 위험점검 방법을 정리했다.
생활비·소비·금융·주거를 조건과 숫자로 판단하는 실용 가이드
전세 계약 전에 등기부만 보는 것으로는 부족하다. 보증금과 선순위채권을 HUG 인정 주택가격과 비교하고, 전입신고·확정일자·보증가입 시점을 함께 확인하는 사전 위험점검 방법을 정리했다.
2026년 10월 기준 에너지바우처는 신청 가능하지만 직전 도시가스 절약 캐시백 접수는 종료됐다. 두 제도의 대상·금액·신청시점·절감계산을 구분해 지금 해야 할 행동을 정리했다.
모두의카드는 정률제와 정액제를 사용자가 고르는 제도가 아니다. 월 교통비와 이용자 유형을 넣어 두 방식 중 큰 혜택이 자동 적용된다. 수도권 일반 이용자를 예로 실제 손익분기점을 계산했다.
장기 회원권은 월 환산가격이 싸지만 꾸준히 가지 않으면 가장 비싼 이용권이 될 수 있다. 예상 방문횟수, 중도해지 가능성, 월결제 가격을 이용해 선결제의 손익분기점을 계산한다.
가전 보증연장은 마음은 편하지만 모든 고장을 보장하지 않고 비용도 발생한다. 보증료, 보장범위, 자기부담금, 고장확률과 감당 가능한 손실을 이용해 가입 여부를 판단하는 방법을 정리했다.
카드의 5%·10% 할인만 보면 혜택이 커 보이지만 연회비와 전월실적을 채우기 위한 추가소비를 넣으면 결과가 달라질 수 있다. 카드의 실제 절감액을 계산하는 방법을 정리했다.
예금과 적금은 표시금리만 비교하면 판단을 틀리기 쉽다. 같은 1,200만원과 같은 기간을 기준으로 실제 돈이 머무는 시간, 유휴자금 수익, 중도해지 가능성까지 계산해 선택하는 방법을 정리했다.
오래된 가전이 고장났을 때 수리비만 보고 결정하면 판단을 틀릴 수 있다. 수리비, 남은 사용기간, 예상 추가수리, 전기료 차이와 새 제품 가격을 함께 비교하는 계산법을 정리했다.
비상금은 무조건 3개월치나 6개월치로 정할 필요가 없다. 매달 피할 수 없는 지출, 소득 공백 가능성, 예정된 큰 지출과 초과 현금의 기회비용을 이용해 필요한 규모를 직접 계산하는 방법을 정리했다.
무이자할부는 이자가 없지만 일시불 할인 기회를 포기할 수 있다. 할인액, 남겨둘 현금의 가치, 비상자금과 월 상환부담을 함께 넣어 두 결제방식의 손익분기점을 계산한다.